Perchée sur les hauteurs avec une vue dégagée sur la Méditerranée, la villa Longo Mai a fait l’objet d’une rénovation totale orchestrée par Smart Rénovations. Un chantier technique et ambitieux, mêlant gros œuvre, second œuvre, aménagements extérieurs et prestations haut de gamme. Chaque espace a été repensé pour allier modernité, confort et durabilité.
Création des chapes : performance thermique et phonique
Smart Rénovations a réalisé une chape traditionnelle ainsi qu’une chape allégée en vermiculite, idéale pour réduire les charges sur les planchers tout en apportant un véritable confort acoustique.
Cette chape est également chauffante, un choix technologique parfaitement adapté à une villa multi-niveaux où le confort thermique est essentiel.
Les photos du chantier montrent un large plateau extérieur en préparation, témoignant du soin apporté à la mise en place des niveaux et de l’uniformité des surfaces.
Dallage extérieur et travaux structurels
Les abords de la villa ont bénéficié d’une création complète de dallage avec :
- mise en place d’une couche drainante en ballast,
- coulage du béton à la pompe pour garantir un rendu propre, stable et durable.
Les zones de circulation, escaliers et accès extérieurs ont été entièrement reconstruits. On distingue notamment sur les images l’escalier en béton armé, récemment coulé, parfaitement intégré à la façade modernisée.
Une trémie sur mesure a également été créée pour optimiser la circulation intérieure et renforcer le caractère architectural de la villa.
Transformation de la piscine et création d’un jacuzzi haut de gamme
L’un des points les plus impressionnants du projet se situent sur les hauteurs extérieures : la rénovation totale de la piscine avec vue imprenable sur la mer.
Les travaux incluent :
- création d’une plage immersive en courbe pour se détendre au plus près de l’eau,
- mise en place d’un jacuzzi en béton armé,
- fondations en radier pour assurer stabilité et longévité,
- renforcement du bassin existant avec treillis métalliques et reprises structurelles visibles sur les photos.
Les images montrent parfaitement l’évolution de cette zone, avec la structure du jacuzzi en cours de coffrage et le futur profil de la plage qui épousera la forme du bassin.
Isolation, doublage et aménagements des trois étages
Les trois niveaux de la villa ont été entièrement isolés et doublés, garantissant un confort thermique optimal et une acoustique améliorée.
Des niches en plaque de plâtre, conçues sur ossature métallique, viennent structurer les espaces et apporter des touches décoratives modernes.
Rénovation complète des réseaux électriques et plomberie
Smart Rénovations a également repris tous les réseaux :
Électricité
- remise totale aux normes,
- installation d’appareillages modernes et élégants,
- optimisation des points lumineux et confort d’usage pour une rénovation haut de gamme.
Plomberie
- création de l’ensemble des réseaux eau chaude et eau froide,
- supports métalliques pour vasques et meubles sur mesure,
- installation de caniveaux invisibles,
- réparation de fuites existantes,
- mise en place d’une VMC Octopus 8 sorties, parfaite pour un renouvellement d’air performant dans une grande villa.
Création d’un foyer de cheminée en brique
Pour apporter du caractère et de la chaleur, un foyer en brique a été conçu, avec une plâtrerie coupe feu montée sur ossature métallique. Le conduit, également en brique, garantit une sécurité et une évacuation conformes aux normes en vigueur.
Aménagement extérieur pierre et clôture sur mesure
Les clichés montrent également un superbe mur en pierres naturelles, restauré et intégré dans l’aménagement paysager, ainsi qu’un ancien four extérieur conservé et remis en valeur.
Pour finaliser la sécurisation du terrain, Smart Rénovations crée une clôture pleine en acier, fabriquée sur mesure, protégée par une peinture antirouille puis habillée d’une peinture métallisée pour une finition durable et élégante.
