Quels produits et revêtements utiliser pour étanchéifier un toit terrasse ?

Réaliser l’étanchéité des toits plats, appelés aussi toits-terrasses ou toitures terrasses. Mais les travaux d’étanchéité sont indispensables pour garantir la pérennité des toitures de ce type et éviter l’infiltration des eaux pluviales et les problèmes d’humidité.

Pour ce faire, divers revêtements d’étanchéité peuvent être mises en oeuvre :

  • la membrane bitumeuse, solution traditionnelle particulièrement adaptée aux supports en béton ;
  • le complexe d’étanchéité synthétique (membrane EPDM, PVC ou TPO), tout indiqué pour les supports en bois et ne nécessitant aucun outillage spécifique ;
  • les procédés à base de résines, SPEC (systèmes de protection à l’eau sous carrelage) ou SEL (systèmes d’étanchéité liquide), très efficaces et durables.

Comment faire l’étanchéité d’un toit-terrasse ?

  • L’application du produit d’étanchéité nécessite de nettoyer la dalle de béton (ici au jet d’eau) afin d’éliminer toutes les impuretés et d’obtenir une surface propre et saine.
  • Pour gagner du temps, prédécouper au cutter des lés de membrane intissée aux longueurs des pans de mur à traiter.
  • Au malaxeur électrique, mélanger la résine afin de la rendre homogène et plus facile à appliquer.
  • Les zones les plus sensibles, comme les angles de la toiture, sont généreusement recouvertes d’une couche de résine à la brosse ronde.
  • Pour aller plus vite, poursuivre en appliquant la résine au rouleau sur une largeur de 50 cm environ.
  • Pendant l’application, bien veiller à tendre la bande d’intissé découpée précédemment.
  • Prendre soin de remonter la membrane de quelques centimètres sur le muret.
  • Bien plaquer la membrane intissée dans l’angle formé par le muret et le sol de la terrasse.
  • Puis, appliquer une couche épaisse de résine, à l’aide de la brosse ronde.
  • Veiller à ce que la membrane adhère parfaitement aux surfaces.
  • Compte tenu de la surface à traiter, la résine est appliquée au rouleau.
  • Une opération à réaliser à plusieurs afin de gagner du temps, et par temps sec.

Conseil pratique
Avant d’appliquer la résine sur l’ensemble de la terrasse, il faut au préalable traiter les fissures d’une première couche généreuse au pinceau, puis d’une seconde su une zone plus large, au rouleau.

  • Poser une bande de mousse résiliente d’environ 10 cm de haut le long du muret, pour désolidariser la nouvelle dalle.
  • L’excédent sera recouvert de mortier.
  • Déposer ensuite une natte de drainage sur le sol sec.
  • Les bandes se chevauchent sur quelques centimètres et doivent légèrement remonter sur le mur.
  • Une bande adhésive assure le collage des lés.
  • Veiller à ce que tous les chevauchements soient parfaitement collés.